江孜县开展农房土地权籍调查历时两年
——讲述四川测绘人背后的故事
来源:四川省测绘宣传中心 点击数:0 发表时间:2019-09-30 10:25:16 字号:

外业人员正对一处藏民院落进行测量

外业队员与江孜镇拉则居委会工作人员共同庆祝新中国70华诞

    “再往后一点,对准大梁这个位置……这个分间长度6米15。” 树标杆、拉钢尺、画图例、记数据……几名身着统一红色制服的外业人员正用测距仪、测量尺等工具对一处藏民院落进行测量,忙得不可开交。9月末,我们在西藏江孜测区采访时,正值四川省技术服务中心4名外业人员在江孜县开展农房土地权籍调查工作,跟着他们,我们先后到拉姆次仁,吉律,边巴扎西,米玛仓决等4户藏民家里进行了实地测绘。

    从工作间隙闲聊中得知,自2017年4月起,该中心承担了江孜县城镇不动产登记工作,目前全县已完成3个居委会的权籍调查工作,完成了37.84平方公里规划地形图测量和4000余宗地的不动产调查测量,为不动产登记、转移、纠纷等提供了强有力的法律支撑,有效保护了权利人合法的不动产财产权,为地方规划建设、不动产经济研究、区域资源配置、产业布局优化提供了详实的基础数据支撑。目前该项工作已进入收尾阶段,只剩到八九十户院落,因主人长期不在家尚未完成。

    江孜是青稞之乡、西藏的粮仓。八九月份正值青稞收割季节,也是农户们田间劳作的繁忙时节,由于部分农户无人在家,使得权籍调查无法进行。几名测绘队员只得在农舍间来回往返,这家没人就去那家,那家走完再折返回来……如此反复来来回回,不知不觉已艳阳高照。为了抓紧时间多收集几户资料、多测量几户房屋,午饭只能简单充饥,坐在房檐下,就着农户的开水,和农户说上几句关于确权的闲话,这应该是一天工作里最轻松悠闲的时刻了。简单的午饭后,他们又重新投入到工作中。

    “工期紧,任务重,现在是当地农忙时节,我们每天早上从8点开始一直来回跑到天黑,每天测绘的房屋数量大概在20户左右,每座房子的地籍、结构图以及楼层包括阳台、楼顶、院落的面积都要准确测量出来,还要清晰标注出房子四周的界属情况,比如边巴扎西家这个房子北边是公路,西边是巷道,南边是空地、北边挨着次旦家”,测绘员吴宇锋说,“我们测出面积、画出图例后,还需要对照图纸给户主一处一处仔细讲解,直到他们彻底弄清楚弄明白、最后签字确认才行,有时候有些老人家很难看懂图纸,有时候因为语言不通等原因,要很有耐心很花些时间才行”。

    在4000多米的高原上,我们几个宣传人员平路走起来都有些喘,爬藏民家里的木楼梯更是喘的厉害。他们几个测绘小伙子黑里透红、步履如飞,早已和本地人无异。因为我们的高反和采访等原因,拖慢了他们当天的工作进度,心里一直有些过意不去。

    通过对几户人家的实地测量,我对房屋测量也有了大致的了解。采用全站仪、激光测距仪、和皮尺丈量再绘制草图的过程,也是一个与房屋使用者沟通和实地调查的过程,尽管他们把县城的大街小巷都跑了无数遍,但有些房子长期无人在家,无法进入,所有没有办法将全部数据实际化的搬到图纸上,只能凭借细致观察和经验积累以及对当地民房构筑传统做法的深入了解,通过相似结构布局来减少误差。在实地走访测量的时候,通过补充和修改,进一步将房屋的分层分户图的草图绘制清楚,以便在电脑上绘制的时候更加方便。至此,实地测量工作告一段落,接下来的主要任务便是将测量好的数据放到电脑上进行房产图编绘。房产图的绘制是将用激光测距仪或者皮尺丈量出来的各层各屋的信息用绘图软件绘制出图,分层分户将房产信息用图表达清楚,最后将计算好的房屋面积信息标注到图中并添加图廓图例等信息。

    在测量到江孜镇拉则居委会的时候,看到居委会院门口高高挂着“热烈庆祝中华人民共和国成立70周年”的横幅,4名测绘队员立刻激动起来,虽然远在一线测区,依然丝毫不减他们对庆祝新中国70华诞的热情。他们从居委会借来一面国旗,高喊着“做好不动产权籍调查,服务美丽西藏建设,庆祝新中国成立70周年”的口号,表达着心中的那份激动。受到他们的感染,居委会几名工作人员也纷纷加入了进来。

    “中秋佳节,皓月当空,离别故土,家乡的亲人,你们可好!”

    在采访的过程中,我无意中在吴宇锋的笔记本上瞥到了这句话。我知道,为了赶进度,中秋节他们几个人都没有回家,国庆节他们依然无法回去。抓紧把工作干好干完,就是远在异乡的他们对家人最好的祝福,对庆祝新中国70华诞的最好表达!

    临走的时候,我们在驻地悄悄留了一盒月饼,虽然是一盒晚到的月饼!


(作者:徐红 肖芸轩 摄影:肖芸轩 徐红)
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